Immobilienpreise

Das vierte Quartal 2023 markierte eine weitere Phase der Preisanpassungen auf dem deutschen Immobilienmarkt, mit einem durchschnittlichen Rückgang der Immobilienpreise um 7,2 % im Jahresvergleich. Im Vergleich zum Vorquartal betrug die Korrektur -2,2 %. Der vdp-Immobilienpreisindex, basierend auf realen Transaktionsdaten, zeigte einen Rückgang um 10,0 % seit seinem Höchststand Mitte 2022.

Besonders betroffen waren Wohnimmobilien mit einem Preisrückgang von 6,1 % im Jahresvergleich und Gewerbeimmobilien, die einen historisch hohen Rückgang von 12,1 % verzeichneten. Trotz der rückläufigen Preise blieben Mieten und Renditen stabil oder stiegen sogar, was auf eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum und einigen Gewerbeimmobilien hinweist.

Die aktuellen Entwicklungen spiegeln eine fortgesetzte Marktkorrektur wider, und eine Trendwende bei den Immobilienpreisen ist aktuell nicht in Sicht. Mit der anhaltenden Unsicherheit und den Herausforderungen in der Immobilienbranche bleiben die Aussichten für 2024 vorsichtig.