Revitalisierte Plattenbauten in Magdeburg

In Magdeburg bietet die HNG Verwaltungs AG unter ihrer Marke SystemImmo seit kurzem 141 restrukturierte DDR-Plattenbauten in der Dequeder Straße zum Kauf an. Das Unternehmen verspricht in ihrem Konzept ein Mietpoolsystem, ein Renovierungssystem, eine Mietverwaltung, eine langfristige Betreuung und auch ein Finanzierungssystem.

Wir haben uns einmal die Bilanz des Unternehmens angeschaut. Nun, die Verbindlichkeiten sind noch etwas hoch, aber gegenüber dem Vorjahr leicht zurückgegangen. Auch ansonsten sehen die Kernzahlen ganz okay aus… Ob aber genügend Käufer für Plattenbau-Wohnungen gefunden werden können?

HNG Verwaltungs Aktiengesellschaft

Wiesbaden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: HNG Verwaltungs Aktiengesellschaft

Firmensitz laut Registergericht: Wiesbaden

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Wiesbaden

Register-Nr.: 22447

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

–  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 308.003,91 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Zusätzliche Angaben zu den Gewinnrücklagen

Entwicklung des Postens Gewinnrücklagen:

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  72.202,75 EUR (Vorjahr: 53.487,91 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 1.700.000,00 EUR.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 9,0.

Namen der Mitglieder der Unternehmensorgane
Die Gesamtleitung hatten die nachfolgenden Personen:
Matthias Buttersack
Eric Glatt

Namen und Mitglieder des Vorstandes und des Aufsichtsrates

Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Der Vorstand schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von 52.471,97 Euro auf neue Rechnung vorzutragen.

Feststellung des Jahresabschlusses
Der Aufsichtsrat der Gesellschaft hat in seiner Aufsichtsratsitzung vom 2. September 2022 den Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 01.01.2021 bis 31.12.2021 gemäß §§ 171 Absatz 2, 172 AktG gebilligt, der damit gemäß § 172 AktG festgestellt ist.

Unterschrift der Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Wir versichern nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der HNG Verwaltungs AG unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der HNG Verwaltungs AG vermittelt.

gezeichnet Vorstand

Matthias Buttersack
Eric Glatt

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.09.2022 festgestellt.